合肥二手房毛坯房价格(合肥二手房毛坯房价格表)

融湖中心城三期二手房价格多少

1、融湖中心城三期（融湖盛世）二手房价格因房源差异存在波动，目前市场报价范围约36773元/㎡至38774元/㎡，具体需结合房源特征综合判断。以下为详细分析：价格差异的核心因素面积与户型影响根据公开信息，不同房源的计价方式存在差异。

2 、有数据显示，其8月的参考均价为37393元/㎡。与上月相比，房价环比下降了53%，与二期相似，也呈现出下降趋势。但也需注意，存在其他数据来源表明一期二手房均价为43000元/㎡，这一数据可能包含了更长时间范围内的价格波动，因此具体月份的环比变化并不明确。

合肥龙居山庄的二手房房价因房屋的具体位置、面积、户型、楼层及装修情况等多种因素而异，因此无法给出一个统一的房价。但我可以根据一般情况和市场趋势，给出一些参考信息和影响房价的因素。房价参考范围合肥龙居山庄的二手房房价大致在一定范围内波动，具体价格需根据房屋实际情况进行评估。

具体房源推荐（需实地核实）二手房：蜀山区：安居苑西村（60㎡两室，总价约125万）、龙居山庄（75㎡两室，总价约130万）。包河区：万振逍遥苑（70㎡两室，总价约120万）、海顿公馆（80㎡两室，总价约135万）。

市场竞争激烈：随着城市化的不断推进和房地产市场的快速发展，合肥市内的房源供应日益丰富。在同一价格区间内，消费者可以选择的房源众多，这使得合肥龙居山庄在市场上的竞争力相对较弱，房价难以提升。综上所述，合肥龙居山庄的便宜价格是由其地理位置、配套设施和市场竞争等多方面因素共同作用的结果。

1、合肥万科金色名郡的二手房房价根据房屋面积、楼层、装修和房龄等因素有所不同，价格范围大致在14713元/㎡至21866元/㎡之间。房价概况合肥万科金色名郡作为一个知名的住宅小区，其二手房房价一直备受关注。根据市场情况和房屋的具体条件，房价会有所波动。

2 、合肥蜀山区较值得买的二手房小区有万科金色名郡、西园新村、中国铁建·青秀城等。万科金色名郡在8月第3周成为人气最高小区，位于望江西路205号省旅游学校西边，价格为21084元/平米。

3 、月二手房均价约8-5万元/㎡，五里墩板块因地铁与商业配套价格超8万元/㎡，小庙镇价格约2万元/㎡。市场动态：8月二手房成交量环比7月下降10%，学区房需求减弱；9月挂牌量环比增加8% ，部分业主为置换改善房降价出售。

4、据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米；其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。

5、年4月，合肥蜀山区新房房屋均价：15226元/平米，而二手房均价17586元/平米，创下历史新高。

6 、合肥45中学区房包括以下几个区域：庐阳区学区房庐阳区是合肥45中学的主要学区之一，这里的学区房分布较为广泛。由于45中学的教育质量较高，庐阳区的学区房一直是家长们关注的焦点。学区房主要集中在该区的各个居民小区，如南国花园、万科金色名郡等。

融创合肥壹号院：合肥顶级豪宅的代表，高颜值外立面、高标准精装细节等产品力影响了整个合肥的高端住宅。去年中，小区有一套二手房成交，单价直接突破8万/㎡，打破了当时的二手房单价天花板。滨湖置地双玺：置地栢悦公馆之后，置地在合肥的又一产品力代表。

热门二手房小区（近3个月热度排名）禹洲天玺位置：肥西繁华大道与延乔路交口，政务生活圈配套：交通：临近经开、高新区域，过马路即肥西县延乔路小学，南侧为延乔路医院价格：均价约5万/㎡优势：地理位置优越，配套完善，性价比高，受刚需及改善型买家青睐。

房源最多的小区TOP20滨湖世纪城：超大型社区，房源总量大，业主置换需求集中释放，挂牌量居全市小区榜首。蓝光雍锦半岛：经开区次新房，投资客占比高，市场波动下集中抛售，挂牌量位列第二。恒大中心：政务区高端盘，部分业主因资产配置调整挂牌，房源以大户型为主。